Esiste una soglia di sostenibilità valida per tutti?
L'amletica scelta del mutuo disorienta spesso le famiglie italiane, prive di punti di riferimento sulla sostenibilità effettiva delle rate.Il rapporto rata-reddito, lo stesso indice che utilizzano la banche prima di concedere il prestito è forse l'unico indice davvero significativo da prendere in considerazione prima di imbarcarsi in un mut
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Le principali banche italiane iniziano a recepire le novità introdotte dalla Finanziaria 2008 in materia di rinegoziazione e rifinanziamento dei mutui. Le novità dovrebbero costituire una boccata di ossigeno per le tante famiglie italiane che, tra tasso Euribor in crescita e caro-vita, stanno incontrando crescenti difficoltà nel pagamento della rata del mutuo...
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E' stato realizzato un applicativo ad hoc, contenente le caratteristiche di circa quattrocento diversi tipi di mutuo, offerti dai principali istituti di credito.
Con pochi click è possibile selezionare determinati tipi di mutuo ( ad esempio quelli a tasso fisso, piuttosto che mutui al 100%, o ancora tutti i mutui con costi accessori pari a zero ) riuscendo così a confrontare i tassi applicati
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Situazione “allarmante” per oltre 3,2 mln di italiani .
Sono tante le famiglie che hanno stipulato un contratto di mutuo a tasso variabile: dal 2005 ad oggi, infatti, l'importo medio delle rate è aumentato del 55%. I dati arrivano dal consueto report dell'Adusbef, che mette in risalto come per un mutuo decennale dell' importo di centomila euro chi pagava tre anni fa una rata di 700 euro mensi
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Secondo una recente Inchiesta su 20 Istituti Bancari dall’inizio di luglio tre istituti di credito (Ing Direct, BancoPosta, Credem) sono intervenuti sui tassi applicati ai mutui, modificando al rialzo gli spread (che rappresentano il margine della banca). A novembre, un’altra banca (Barclays) aumenterà i tassi. Cosa succederà alla rata del mutuo?
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La banca, in principio, è stata concepita come un “semplice” operatore intermediario fra i soggetti che costituiscono il mercato. Perché non è mai stato solo questo?
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Sempre più spesso occorre conoscere i meccanismi che stanno alla base di un finanziamento, per comprendere se e come si evolverà un eventuale impegno economico sottoscritto con la banca e valutare quindi quale tipo di mutuo si adatta meglio alle proprie caratteristiche. Si tratta principalmente di capire cosa occorre valutare nella scelta del tipo di tasso.
Da questo infatti dipenderà la mod
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